L'Asset & Property Manager Manager ha il compito di gestire e valorizzare gli investimenti immobiliari del cliente, seguendone anche gli aspetti di gestione della proprietà. Monitora costantemente la situazione delle proprietà immobiliari affidate in gestione e interviene per garantire che mantengano un alto livello di redditività nel tempo. In particolare verifica gli investimenti immobiliari del gruppo e ne segue (con il supporto dell’ufficio Tecnico) gli adeguamenti strutturali e la manutenzione. L'Asset Manager, inoltre, individua interessanti opportunità di property development, fa rivedere i contratti in base all'andamento dei prezzi di affitto sul mercato, consiglia la ristrutturazione o riqualificazione degli immobili. Può anche proporre la vendita e dismissione di alcune proprietà in portafoglio, per puntare su altri investimenti immobiliari più redditizi. Lo scopo finale infatti è sempre creare valore per il cliente. Principali Responsabilità

• Stabilire con il cliente gli obiettivi da raggiungere e il profilo di rischio desiderato
• Analizzare l'evoluzione del mercato e valutare i rischi degli investimenti
• Sviluppare strategie di investimento e asset allocation
• Gestire e valorizzare i portafogli di investimento
• Monitorare costantemente il rendimento degli asset amministrati
• Fornire consulenza in materia di investimenti
• Produrre report periodici relativi all'asset performance

Nel dettaglio:

• Si occupa di individuare gli immobili per i punti di vendita/showroom ed immobili per investimento in genere, seguendo anche gli aspetti legali, di procurement e di eventuali finanziamenti;
• presenta piani di analisi costi benefici e pianificazioni di flussi finanziari e di rendimento degli immobili
• Coordina parte dell’ufficio tecnico (Architetti), inserendo i lavori di ristrutturazione nelle analisi finanziarie, verificando la congruità delle stesse in relazione alla destinazione d’uso.

Profilo di Riferimento

Titolo di studio	Laurea in Architettura
Lingue	Buona conoscenza della lingua inglese scritta e parlata.
Esperienza professionale	Esperienza consolidata in ruoli analoghi o presso fondi immobiliari e agenzie immobiliari o in realtà del mondo retail. Conoscenza del mercato mobiliare e immobiliare Competenze in asset allocation Capacità di valutazione e gestione del rischio finanziario Esperienza di property management
Caratteristiche personali	Abilità analitiche Doti organizzative e di time management Doti comunicative e capacità di negoziazione Ambizione Affidabilità Resistenza allo stress
Sede di Lavoro	Roma